{{ 'Go back' | translate}}
Njus logo

Hem och Inredning nyheter | Njus Sverige

Vanligare att sälja först: 'Sundare marknad'

Hem och Inredning TT Nyhetsbyrån

Köpa först och sälja sedan. Det har varit normen på svensk bostadsmarknad. Men nu verkar fler föredra det säkra före det osäkra, enligt mäklarna. – Ett tecken på en sundare marknad, säger Mäklarsamfundets analyschef Joakim Lusensky.
'Att köpa sig en ny bostad innan man sålt sin gamla innebär alltid en viss risk eftersom ingen med exakthet kan förutspå vad den gamla bostaden kommer att gå för. Ändå har det varit en vanlig företeelse på svensk bostadsmarknad.Men nu verkar det som att trenden kan ha brutits. I en enkätundersökning som Mäklarsamfundet gjort bland sina medlemmar uppger 62 procent av mäklarna att det i dag är vanligt eller mycket vanligt att göra tvärtom – det vill säga sälja först och köpa sedan.Större säkerhetsmarginalerEtt positivt tecken, tycker Joakim Lusensky, analyschef på Mäklarsamfundet. I synnerhet då samma undersökning visar att det också blivit vanligare med längre tillträden. – Förvisso är det nu många gånger ett bankkrav att sälja först, men i kombination med att många också sätter längre tillträden så tolkar jag det som att man blivit bättre på att förbereda sig och skaffa sig större säkerhetsmarginaler, säger Lusensky.Tidigare har tre månader varit standard vad gäller tillträdesdatum. Nu uppger 37 procent av mäklarna att det är vanligt eller mycket vanligt med en större tidsrymd. – Sammantaget tycker jag att det visar på att man som bostadskonsument på bostadsmarknaden i dag – där det tidigare många gånger kunde gå väldigt snabbt – är rätt förberedd. Och det är väldigt positivt för marknaden i stort naturligtvis.Höga förväntningarDen alltmer påtagliga försiktigheten innebär dock inte att det råder pessimism inför prisutvecklingen, understryker analyschefen.47 procent av mäklarna uppger nämligen samtidigt att det i dag är vanligt, eller till och med mycket vanligt, att säljarna förväntar sig ett slutpris över det bedömda marknadsvärdet. – Att så pass många förväntar sig ett högre slutpris än marknadsvärde tyder snarare på ganska stabila och stigande priser.'

Sommarvillan på Resarö – gick från 70-tals kostym till sekelskiftesdröm

Hem och Inredning Sköna Hem

Längst ut på den gamla sommarön Resarö ligger 1890-talsvillan, omgiven av hav och en doftande, tidstypisk trädgård. Här råder lugn och ledighet på pendlingsavstånd från storstadens larm.
'Havet. Det kommer man inte ifrån om man besöker det omsorgsfullt renoverade sekelskifteshuset på Resarö. Ön var en gång i tiden en ”riktig” skärgårdsö, dit man tog sig med båt och där välbeställda stockholmare hade sina sommarnöjen. I dag är många bofasta, man kan ta bussen in till jobbet i stan, och sedan vända åter hem till lugnet och skärgårdsmiljön på lagom avstånd från stadens stök. Och på Resarö handlar som sagt en stor del av omgivningarna om havet. Det undgår ingen som besöker den 240 kvadratmeter stora åttarumsvillan ute på udden. Trälhavet syns från alla tre sovrummen på övervåningen; man vaknar med det och man säger god natt till det, däremellan får man njuta av väder och vind och all den underhållning en havsutsikt kan bjuda på. – När man vaknar på morgonen är havet det första man ser, säger Helena Molund. Varje gång man tittar ut får man en ögonblicksbild. Man ser kanske svanar som simmar på en spegelblank yta, eller att det blåser upp till storm. När man vaknar på morgonen är havet det första man ser Familjen består, förutom Helena, av maken Per och barnen Lovisa, Anton och Edvin. De köpte huset 1999, när de återvände till Sverige efter många år utomlands. Då såg det mesta här väldigt annorlunda ut. Villan hade på 1970-talet utsatts för en gör-om-mig-chock som effektivt hade sopat igen de flesta spåren av ursprunglighet. Kakelugnar hade kasserats, tak hade sänkts. I stället hade en kaskad av laminatgolv, strukturtapeter och vändbara panoramafönster förändrat villan, medan trädgårdens ursprungliga paradrabatter och fruktträd hade ersatts av skuggande idegranar. LÄS OCKSÅ:  Barfotanjutning i Sotheby’s-chefens sommarhus på Orust klippor Detta var inte helt till de nya ägarnas belåtenhet. Charmen med en sekelskiftesvilla är ju, trots allt, att den känns och ser ut som en sekelskiftesvilla. Och här fanns potential, det såg familjen Molund. Men uppgiften skulle bli tämligen stor. När projektet ”gör-om-mig-till-hur-det-var-från-början” drog igång, var det med hjälp av bland andra Stockholms stadsmuseum, en snickerifirma och några svartvita fotografier från 1920-talet. Draperiet i nedre hallen är ärvt från farmor. Kistan och taklampan är inköpta under familjens tid i London.' class=\'wp-image-92806 size-full\' src=\'https://skheassetsprod.blob.core.windows.net/editorial/2019/07/resaro-sekelskifte-trappa-tra-lantligt.jpg\' alt=\'resaro sekelskifte trappa tra lantligt\' width=\'2000\' height=\'3000\'> Bilderna kom från en tidigare ägare och visade ett hus med snickarglädje, glasveranda och lummig trädgård. På en bild anno 1928 syntes solgrindar i trädgården, och Pers pappa använde förlagan till att snickra nya, solglada grindar som numera välkomnar gästerna vid grusgångens början. Under renoveringsarbetet hade familjen hjälp av kunnigt folk på Stadsmuseet som gav råd om vad som är tidstypiskt. Innertak höjdes, fönster byttes ut. Den ursprungliga verandan som syntes på ett av fotografierna återställdes och fick ett välavvägt tak som snickrades efter takstolarna. När de rev ut klickgolv, plastmattor och vävtapeter dök skatter upp i form av pärlspont, bröstpaneler och vackra gamla trägolv som renoverades. Gamla saker passar ofta ihop, även om de kommer från olika håll i Europa Finsnickare Urban Hökars platsbyggde en bänk till det stora burspråket. Inredningen skvallrar om att här bor någon som gillar brocante och naturmaterial i lugna färger. Helena har styrt den biten, en smula diktatoriskt ibland, erkänner hon skrattande. Men det syns också att detta är en familj som har bott lite varstans – Bryssel, London, Oslo. Längs ena sovrummet löper husets glasveranda. I förgrunden gammelfaster Hildas sammetssoffa.' class=\'wp-image-92802 size-full\' src=\'https://skheassetsprod.blob.core.windows.net/editorial/2019/07/resaro-sekelskifte-hall-veranda.jpg\' alt=\'resaro sekelskifte hall veranda\' width=\'2000\' height=\'3000\'> – Vi bodde utomlands i flera år, så en del grejer hade vi med oss hem. Järnsängen i Antons rum och sofforna från London, fast dessa har vi klätt om. Jag brukade också gå en del på loppisar och gamla gårdsauktioner. Kökssoffan är från en bonde i Hälsingland, slagbordet från auktion i Oskarshamn. De gamla bilderna visade ett hus med snickarglädje, glasveranda och lummig trädgård – Gamla saker passar ofta ihop, även om de kommer från olika håll i Europa, menar Helena. En del av föremålen i huset är också nygjorda i gammal stil, som matsalsmöbeln från Allinwood som säljer nytillverkat i gustaviansk stil. Huset hade ett Marbodalkök från 1958 när de flyttade in. Det har familjen behållit, men dessutom monterat in en gammal vedspis som har spridit mycket välbefinnande under de 20 vintrar som Molunds har bott i villan. – Det är faktiskt helt gudomligt, för så fort det känns lite kyligt så tänder man upp och får den där sköna torra värmen. Det är så trevligt när det sprakar i köket. LÄS OCKSÅ:  Hemma hos Tess Merkel: ”Våra finaste grejer kostar knappt någonting” Att återställa trädgården till ett gammalt hus kan liknas vid arkeologi. Helena utforskade lämningarna från tidigare ägare, i syfte att återskapa gamla tiders mer romantiska blomsterträdgård. Hon använde en förvildad ros för att göra en rosenberså, och anlade nya paradrabatter i traditionell stil. På södersidan hittade hon resterna av en gammal köksträdgård och anlade den på ursprungsplatsen. Idegranarna sågades ner för att ge plats åt nyplanterade äppelträd. Trädgården är en förlängning av huset på sommarhalvåret, med glasverandor och generösa fönster som en båge mellan inne och ute. Köket är från Marbodal 1958. Spishällen är integrerad i murstocken med vedspisen. Detta gjordes av Ljusterös kakelugnsmakeri som också renoverade kakelugnarna. Stolar från Pers farmor, slagbord köpt på auktion. Keramiken är tillverkad av Helena Molund.' class=\'wp-image-92803 size-full\' src=\'https://skheassetsprod.blob.core.windows.net/editorial/2019/07/resaro-sekelskifte-kok-lantligt-vitt.jpg\' alt=\'resaro sekelskifte kok lantligt vitt\' width=\'2000\' height=\'2691\'> – Och det är själva grejen med det här huset, det är inte bara ett hus. Det handlar om hela platsen, med trädgården och alla dess sittgrupper, och bryggan och havet som syns hela tiden. Det här är en plats att leva på. Lär dig inreda med feng shui Feng shui-experten Jannice Wistrand lär dig hur du skapar harmoni, balans och god energi i ditt hem. 30 avsnitt för alla dina rum om chi, kraftposition, de fem elementen, färglära, yin & yang och mycket mer! Psst! Feng shui fungerar på alla inredningsstilar och hem!'

Timmerhuset av återvunnet trä – lantlig lyx på Australiens landsbygd

Hem och Inredning Sköna Hem

Michaels och Frans moderna variant av timmerhus ligger vykortspittoreskt högst upp på en kulle, med Australiens vidsträckta landskap vid fötterna. Huset är byggt i trä, interiören stundtals asketisk. Här sätts storstadspulsen på välbehövlig paus och
'För Michael Robertson och Fran Derham är det unika lanthemmet de skapat i delstaten Victoria i Australien, en viktig del av deras gemensamma liv. Livsresan de gör tillsammans började på sätt och vis lite i ”fel” ände, fast det blev helt rätt ändå. – Michael har alltid hyllat sättet han växte upp på, i en lantlig miljö med stora ytor att röra sig på, och mycket frihet. Han har alltid önskat sig detsamma åt sina egna barn, så han började leta efter ett lantställe långt innan vi var gifta eller barn ens var påtänkta, berättar Fran. 2011 hittade han den här platsen i Victoria, en och en halv timme från vårt hem i Melbourne, och allt föll på plats. Att komma hit är som att dyka ner i havet, all stress sköljs bort – Två år senare friade han till mig, på en kostig i hällregn. Det var egentligen menat att ske intill en av de vackra dammarna på tomten, men ovädret kom över oss så han valde att köra på, där och då, säger Fran och skrattar. De första åren, innan sonen Woodrow och lillasyster Quinn var födda, bodde paret i en husvagn på tomten. Men hos Michael, som själv jobbar i byggbranschen, började tankarna om att bygga något eget så sakteliga ta form i konkreta idéer. Till en början kretsade planerna kring att bygga en enkel timmerstuga, men efter att vännen och arkitekten Nick Byrne börjat bolla idéer med dem, lyfte projektet till något mycket större. – Nick är känd för att föredra raka linjer och anslående skulpturala inslag i sina projekt. Vi gick igång på det han såg framför sig, men gav huset en lite mer rustik edge med hjälp av återvunnet, grovhugget timmer, säger Fran. LÄS OCKSÅ:  Se arkitektens designparadis (på en klippa fyrtio meter över havet!) Bygget pågick under två långa år, delvis på grund av det tidskrävande arbetet att hitta precis rätt material. Interiören är minutiöst välarbetad, vilket inte varit helt lätt med tanke på att trä är ett levande material. Läget gör dessutom att huset är extremt utsatt för väder och vind. Mörkt eukalyptusträ och tålig Silvertop-ask, typiska australiska träslag, gör utsida och altan beständiga och vackert patinerade. Insidans trägolv är borstat och oljat, och sammansatt av både ljusa och mörka träslag för att få en levande effekt. Till dörrar, karmar och väggar valde Fran och Michael att använda återbrukad, importerad douglasgran. Eukalyptusträ och ask gör utsida och altan beständiga och vackert patinerade – Frånsett Australiens ursprungsfolk kommer alla i det här landet någon annanstans ifrån! På samma sätt har allt i vårt hus kommit till med inspiration och material från andra länder och kulturer. Den öppna spisen är fransk, douglasgranen amerikansk och köket är inspirerat av traditionella engelska kök, säger Fran, som när själva huset till sist stod färdigt kunde förverkliga det hon föresatt sig med inredningen. – Kontrasten i det sofistikerade möblemanget lyfter husets rustika känsla ännu mer. Och det är otroligt hur det här stället påverkar mitt inre. Att komma hit är som att dyka ner i havet, all stress sköljs bort. Och, ursäkta uttrycket, i ett hus byggt helt i trä sover man verkligen som en stock. Vi gav huset en lite mer rustik edge med hjälp av återvunnet, grovhugget timmer Inredningsanalys: ”Ta i trä” Träets stilla skönhet spelar huvudrollen i hemmet på den australiska landsbygden. Färgskalan är återhållen, i gengäld får man massor av materialkänsla. 1. Trä ute, trä inne Som synes går det utmärkt att blanda olika träslag. Grovt återbruksträ i balkar och stommar kontrasterar mot väggarnas och takens välhyvlade lena virke, nästan renons på kvisthål. Därtill inredning i olika träoch korgmaterial. Varmt och levande. 2. Levande ytor Utöver naturfärgat trä och skinn har hemmet en mycket begränsad färgskala i olika gråtoner. Det upplevs inte det minsta stelt eller kyligt tack vare träets värme och de många levande ytorna: buckligt kökskakel, kuddar i grovt tyg med sömmarna utåt, lampor i naturgarvat läder, kran i anlupen mässing… Dualitbrödrosten sticker verkligen ut som hemmets enda högblanka inslag. 3. Rör om i grytan Mattan är marockansk, de vackra ljuslyktorna japanska. Ändå präglas interiören av en närmast skandinavisk enkelhet. Stilen blir bara ännu tydligare om man stör den lite. Lär dig inreda med feng shui Feng shui-experten Jannice Wistrand lär dig hur du skapar harmoni, balans och god energi i ditt hem. 30 avsnitt för alla dina rum om chi, kraftposition, de fem elementen, färglära, yin & yang och mycket mer! Psst! Feng shui fungerar på alla inredningsstilar och hem!'

Så inreder du med sommarens fynd från loppis, antik och auktion

Hem och Inredning Sköna Hem

Antikviteter, arvegods, vintage, retro, loppisfynd. Kärt barn dyker upp i många skepnader. Allt är använt av någon annan – eller nygjort för att likna något från förr. Här ger vi inspirationstips på hur de kan användas i hemmet.
'Hem till bondgården – skapa stilen! 1. Mustigt färgstarkt eller avskalat blekt. Vi plockar upp den lantliga känslan i två varianter. 2. Sätt trädgårdens alla blommor i en soppterrin. Med en bit oasis fixas det lätt. 3. Slagbordet är en signaturmöbel i bondgårdsstilen och går fortfarande att hitta på auktioner och secondhand. 4. Tillbaka till rötterna med en naken timmervägg. 5. Skåpet! Takbjälkarna! Lågt i tak! Myskänslan är ett faktum 6. Lite starkare än vaniljgult. Den traditionella gulfärgen på dörren syns överallt i äldre hus. Träväggen piffades upp med en tapet som hittades på husets vind. Herrgårdssvärmeri – skapa stilen! 1. Dekorera mera. Bitar av äldre tyger blir dekorativa när man hänger upp dem på en galge. 2. Smycka väggarna. Har man över fyra meter i takhöjd är det ett måste att hänga upp en gobeläng på höjden. 3. Duka med allt gammalt. Glas, porslin och silver ska inte samla damm i skåpen. 4. Hitta stilen i det enkla. Det allra enklaste tillhör också herrgårdsstilen. 5. Duka vackert. Återhållen skönhet med smäcker soppterrin och vackert brutna servetter. 6. Skapa konst & stilleben. Sköna objekt har sin plats i herrgårdsromantiken. Och de behöver inte alls vara gamla. 7. Slitet behöver inte vara dåligt. Fyndat eller ärvt; hur som helst är jätteslitet fantastiskt vackert. 8. Klä upp dina fynd. Ljuskronan klädd i murgröna skänker växtglädje åt det praktfulla rummet. 9. För herrgårdsstilen in i samtiden. Återhållen färgskala i den uppdaterat mondäna stilen. Sängen är en 1700-talskopia och fåtöljen till höger är modern, men stilen är fortfarande elegant. Urban vintage – skapa stilen! En ung stil med äldre finess. Här är det de härliga samlingarna som anger tonen. 1. Många av en sak. En karaff blir anonym, men en hel kollektion lyfter rummet. Saker man råkade gilla visar sig trivas tillsammans 2. Sjuttiotalsvurmen uppstod när det var lite synd om möblerna som ingen ville köpa på loppis. Nu är läderfåtöljerna och skivspelaren inga sorgebarn längre. 3. En glasbox fylld med hopsamlade glasobjekt – ett anslående sätt att presentera sina fynd på. 4. Happy hippie! Makramé möter rotting i ett avsiktligt nernött rum Inte så noga, men skönt häng. Samlarglädje – skapa stilen! Det antika blir antikare när man lägger till nya föremål –  eller placerar det gamla i en modern miljö. 1. Ny keramik på ett äldre bord. Perfekt avvägd mix. 2. I en äldre stadsvåning bildar baljfåtöljerna i empirestil (titta på hästhovsfötterna!) och Poul Kjærholms bord PK 54 med marmorskiva en trivsam matplats. 3. Här är det tavlan i fonden som gör hela rummet. 4. En äldre målning och en modern vas med en livfull sommarbukett blir en trevlig blandning. 5. Trots nya inslag andas rummet gammal stil. Marmorbordet och stolarna är antika, men en ny fåtölj är bekvämast för avkoppling i vinterträdgården.'

Barfotanjutning i Sotheby’s-chefens sommarhus på Orust klippor

Hem och Inredning Sköna Hem

Insmuget i naturen ligger det, Sotheby's-chefen Peder Isacsons sommarhus. Här uppe på Orusts klippor är det total barfotanjutning som gäller.
'Peder Isacson är Skandinavienchef för anrika internationella auktionshuset Sotheby’s, och hemma i vindsvåningen i Stockholm lever han som han lär; där är det späckat med samtida konst. Men här, vid Peders semesterviste på Orust, finns inte plats för så mycket konst på väggarna. Huset verkar bestå lika mycket av glas som av trä. Genom de stora fönstren och genomsiktliga skjutdörrarna kan man njuta i fulla drag av västkustens natursköna skiftningar och skärgårdens prakt. –Dörrarna är viktiga också för att man ska kunna öppna upp, säger Peder. –När det blir varmt blir det väldigt varmt bakom glasen. Jag vill inte ha gardiner, men jag hittade ett företag i Uppsala som tillverkar väldigt tunna gardiner till lastbilar och traktorer. När man drar ner ser man ut, men inte in. I och med utsikten drar jag bara ner när det är jättevarmt. Den är halva grejen här – jag tycker det är så vackert! Peders farfar köpte tomten för 2000 kronor just efter andra världskriget, av en bonde som tyckte att den bara var stenig Den vita kon är av Fredrik Wretman funnen under julgranen på en julutställning. Kvinnan i brons på sockel har Peder köpt i Köpenhamn. Bysten från början av 1900-talet är arvegods.' class=\'wp-image-92816 size-full\' src=\'https://skheassetsprod.blob.core.windows.net/editorial/2019/07/orust-sotheby-konst.jpg\' alt=\'orust sotheby konst\' width=\'2000\' height=\'1429\'> Inklämd mellan klipporna går den diskreta trappan ned till badbryggan, för dopp när som helst Nedanför glittrar vattnet mellan kobbarna. Det här är hans fristad, reservat och heliga tillflyktsort… och inte minst barndom och numera även döttrarna Sigrids och Alexandras uppväxt. Allt enligt en framfantiserad ritning i Peders huvud. LÄS OCKSÅ: Se arkitektens designparadis (på en klippa fyrtio meter över havet!) –Vi började bygga det 2007, med en lokal snickare från grannön som är jätteduktig, och lokal arkitekt som bor tio minuter ditåt (Peder pekar förbi den röda Bumlinglampan mot fjärden). De kan det här! Peders farfar köpte tomten för 2000 kronor just efter andra världskriget, av en bonde som tyckte att det bara var stenigt och klippigt. Först bodde farföräldrarna i en pytteliten gäststuga, fram till mitten av 70­-talet när ett prefabricerat hus slogs upp på berget. I vuxen ålder tog Peder över båthuset som med tiden skulle bli denna salta sommardröm. – Jag gick runt i sex år och planerade, minns han och stegar runt för att riktigt visa det fysiska engagemanget i projektet. – Men sedan byggde jag huset! Det är något av det roligaste jag gjort i mitt liv, att se hur det växte fram och att det passar med naturen. Sammanlagt 120 kvadratmeter – tre sovrum, barnens rum med mysigt loft, kök och vardagsrum i öppen planlösning, allt i mestadels vit­ eller omålad furu, som golvens breda, mjuka plankor. LÄS OCKSÅ:  Så blev inredarens uteplats på 40 kvadrat till en färgstark oas i city – Det är nästan så att man inte vill ha mattor, för golvet är så skönt att gå på. Jag har aldrig fixat eller såpat, det får vara så här, förklarar Peder. Mycket av hela grejen inomhus är svenska konstnären Emanuel Röhss prickigt abstrakta verk som han måttat och målat på plats i vardagsrummet. Vanligtvis baserad i Los Angeles arbetar Röhss utifrån foton, plockar ut de starkaste pixlarna, spänner upp duken och går loss med avancerad brandspruta. Peder har även en Röhss-skapelse i stockholmslägenheten. Där, liksom här på Orust, är inredningen mest en fond mot konsten, men helt betydelselösa är ändå inte möblerna. – Jag försöker ha rena, bra material, inga konstigheter. Det är mest gamla grejer hemifrån, Dux Avanti-grejer, Ikeasoffa, det får inte vara för fancy, det här är landet! Peder pekar ut stranden, båthusen och bryggorna, och det visar sig att hans bror, syster och far bor på glada språngavstånd. –Vi har hela udden, faktiskt, säger han. –Framför allt tycker jag om tystnaden här. Att vara här får mig att slappna av. Jag gillar det off-season också, det är väldigt härligt att vara här i februari eller november, när det blåser. På jularna är det jättemysigt. När du bor i stan är det konstant ljud omkring dig, så det är så skönt att få tystnad. Att njuta av den.'

Tillbaka till naturen – hemma hos systrarna i Borkhult

Hem och Inredning Residence Magazine

Två systrar drar ut i världen från sin barndomsby – men återvänder i vuxen ålder för att köpa sitt drömhus och leva ut bucketlistan med skapande av ett kulturhus, ett pensionat och ett kafé med Östergötlands bästa våfflor.
'N är Elisabet var liten kunde det vara tråkigt i den lilla byn Borkhult i Östergötland, en och en halv mil från Åtvidaberg. Så tråkigt att hon ibland gick igenom alla jackfickor hemma. Hittade hon en krona betydde det att hon kunde sätta sig på hojen, cykla en och en halv mil genom bedårande vackert landskap och köpa en banankola i kiosken i Björsäter. För att sedan cykla hela vägen hem igen. I Borkhult fanns det nämligen ingen kiosk. »Då hade man inte mycket annat att göra, du Olga. När man cyklade en och en halv mil för en liten banankola.« Elisabets dotter Olga, 10 år, kommenterar det hela med en fnysning. Föräldrars skräckhistorier har man ju hört förr. Annons Vid sjön Bysjön i Borkhult. Naturupplevelserna duggar tätt i systrarna Magnussons barndomsbygd. Borkhult, som i dag kan räkna ihop till ungefär 60 invånare, var på 1800-tal ett viktigt brukssamhälle i Östergötland, med pappersbruk, spikbruk, tegelbruk och herrgård. Två vattenfall försörjde bruken med vattenkraft. Det byggdes en bruksgata med arbetarbostäder och längst bort på Bruksgatan uppfördes ett stort hus i två våningar med loftgång med viss antydan av schweizerstil och sex läg Annons enheter med var sitt kök med vedspis i. Det hela lappades ihop av byggrester och döptes av ortsborna till Lapphem. Elisabet och Matilda Magnusson växte upp på Bruksgatan under 1980-talet när ett gäng gröna vågare flyttade hit, till de röda husen som tidigare hade rustats upp av en eldsjäl som hade köpt alla hus på hela gatan. De tre röda parhusen ligger tätt och man ser framför sig hur barnen sprang mellan trädgårdarna och ner till ån som dånar bara några hundra meter bakom Lapphems tomt. Sedan 2016 äger systrarna Lapphem och driver både pensionat och kafé samt kulturverksamhet på somrarna. Våff[dfp-in-text_ad]elstugan i källaren dubbeljobbar som utställningslokal och frukostmatsal. Närodlat är ett hedersord för Elisabet och Matilda. I kaféet serveras våfflor bakade med mjöl från Herrsäters kvarn och ostar från Löts gårdsmejeri utanför Linköping. Matilda är internationell kulturprojektledare med bas i Göteborg, Elisabet har under åtta år jobbat på Residence och My residence, de senaste tre som AD. Nu ska hon sadla om och läsa till byggnadsvårdsingenjör med start under hösten. Hennes bas är Stockholm. I Borkhult bor dessutom mamma Britta och pappa Lasse med fru Eva i var sitt hus på Bruksgatan. Idyllen är så mycket bullerby att ögonen tåras. Humlesurr, dånet från ån, en huggorm som solar sig sömnig i trädgården. Matilda och Elisabet som springer mellan alla hus med tusen ärenden. »Det är som att ha två liv«, säger Matilda som även i projektet Lapphem är den som drar i projektledartrådarna. »Ett i Göteborg och ett här.« Att det nu har uppstått total familjeidyll på denna plats, med en spännande kulturverksamhet och pensionatssyslor, har inte alltid varit en självklar tanke. Systrarna beskriver det som en lång resa där den ena pusselbiten efter den andra sakta föll på plats. Båda flyttade hemifrån och ut i världen. Matilda till Paris och Mexiko, Elisabet till Stockholm. Kvar i Borkhult fanns pappa Lasse. »Då var man väl här kanske någon vecka om året«, minns Matilda. Mamma Britta hade flyttat till Åtvidaberg. Men sommaren 2000 ringde Elisabets gamla bästis från Bruksgatan och frågade om hon ville driva våffelkafé med henne, i Lapphems fina källare där det fanns en fantastisk uppmurad spis och plats för femtio sittande. Javisst, sa Elisabet och Matilda hakade på. »Vi hade inga pengar överhuvudtaget, så för att köpa ingredienser skrev Maria in sig på universitet. Med CSN-pengarna som hon fick köpte vi en extremt skruttig bil för 750 kronor, en astronomisk summa. Och ingredienser för första dagen. Det gick bra direkt, vi sålde enorma mängder våfflor och kunde köpa nya ingredienser till dag två.« Att ha tid att utforska naturstigarna runt omkring är viktigt för båda. »På landet händer dubbelt så mycket som i stan.« Två somrar blev det våffelkafé. »Vi hade så fantastiskt roligt, så det sådde ett frö. Huset var då till salu, men tajmingen stämde inte. Vi skulle alla plugga och ingen hade råd.« Drygt ett decennium senare var ett av de röda parhusen på Bruksgatan till salu. Närmare bestämt huset bredvid pappa Lasse. Elisabet, nu layoutare och småbarnsmamma till dottern Olga, blev fast besluten att köpa huset, trots skral kassa. »Jag väntade på att få en fast tjänst på tidningen för att kunna ta lån. Jag var så nervös att jag inte skulle få huset och insåg att det var någonting viktigt för mig med Borkhult. Jag ville absolut ha ett hus där.« Huset hade ägts av en samlare och var komplett fullproppat med bråte. Det tog månader att göra sig av med de udda högarna av 60 bildäck, skruvmejslar, plasthöljen till datorer, kilovis med talgbollar för fåglar i trädgården och så vidare i all oändlighet. Elisabet köpte huset och hyrde ut hälften till Matilda. »Vi bor ju vanligtvis på varsin sida av Sverige. Men nu började vi och våra döttrar hänga väldigt mycket. Vi jobbade och byggde ihop och kände att vi hade superroligt. Det var så här vi ville göra i våra liv, hela tiden och mycket mer.« Så småningom kom mamma Britta som bodde i Norrköping på allt längre besök, och till slut flyttade hon in i huset. 2016 blev Lapphem till salu lagom till midsommar. »Jag satt och skar sillsalladen vid ett trädgårdsbord och så sa jag till Matilda: ’Vet du, nu har du jobb och jag har jobb. Nu är det läge. Du köper mitt hus och jag köper Lapphem. Vi måste göra det nu, annars blir det aldrig av.’ Sedan släppte hon sillkniven och knatade bort till Lapphem och Maryon som skulle sälja. ’Tja’, sa Maryon, ’nästa vecka går det upp på Hemnet.’« Budgivningen blev en rysare men Matilda och Elisabet tog hem det hela. Själva Lapphem var inte i toppskick, hela rörsystemet till sex lägenheter fick till exempel dras om. Många lägenheter hade stått tomma. Taket behövde lagas och källaren där våffelkaféet skulle återuppstå behövde ryckas upp rejält. För att hålla ihop estetiken i kaféet har påbud utgått till alla inblandade familjemedlemmar att endast köpa in brun keramik från 50-, 60- och 70-talen. Här är Lapphems hjärta, våffelkaféet i källaren där det severas frukost till gästerna och hela middagar om man har bokat. Här kan det bli visafton eller poesiläsning. Och utställningar. Förra sommaren såldes det över tusen våfflor. Palettblad och stänktapet i ett av sovrummen. Den vackra loftgången med ett brädgolv från 1890-talet leder till fyra uthyrningslägenheter med varsitt kök och ett stort rum med utsikt över trädgården. Det udda huset bjuder på tonvis med charm och lika tonvis med jobb. I lägenheterna är golv, vedspis, eldstäder och fönster i original från 1890-talet. Fyra lägenheter kan hyras, för självhushåll eller med frukost i våffelstugan. Att rusta upp detta ställe är en kulturgärning i sig. Båda systrarna brinner verkligen för bygden. »Vi är ju inga tvättäkta östgötar, men när vi är i Stockholm eller Göteborg räknas vi absolut som det«, säger de och skrattar. Verksamheten i Lapphem kallas för Borkhult Lapphem. På somrarna ordnas musikaftnar och utställningar i kaféet, och Matilda spånar om viskvällar och kanske så småningom danskurser i ladan mitt emot. »Vi vill få folk att åka till Östergötland och upptäcka den magiska naturen här. Alla pratar bara om Skåne, Gotland, Österlen. När det för Stockholmare finns detta mycket närmare till hands. Det är ju som en vit fläck på kartan. Alla borde åka hit. Det finns 250 sjöar. Du kan åka på ångbåtstur på sjön och om du åker bil i skymningen har du en hel viltsafari gratis«, säger Elisabet. Gilla Residence på Facebook Våffelreceptet är hemligt, men det frasigaste som går att uppbringa. Sjön Borken lämpar sig för bad och kanotturer samt fiske. På en kort rundtur genom byn där det i dag bor 60 människor syns brukssamhällets spår och storhetstid precis överallt. Kvarnhuset bakom Lapphem, som just nu liknar ett spökhus men som förhoppningsvis snart ska rustas upp. Framför allt nu när ån har fått en bro att gå över. Genom en crowdfunding som systrarna drog i gång. »Vi är med i samfälligheten här och det var åratal av diskussioner om ’vi vill ha en bro’, men inga pengar fanns det. Så vi gjorde en liten film och fick ihop 40 000 via Kickstarter; resterande 30 000 kom via ett bidrag från regionen som gärna vill att man kan gå en liten slinga här i närheten av Östgötaleden.« Två år senare är bron där. Elisabet tittar ner i ån där det ligger rester av en gammal betongbro som har varit sönder i trettio år. »Själv lekte jag ju här nere som barn. Men våra barn få absolut inte göra det. Det är lite annorlunda i dag.« Vi tar en liten sväng och kommer till landsvägen där det står en fruktträdgård med 40 träd. »Den här arrenderar vi nu. För att det är vackert. Och för att det inte ska förfalla. Man kanske kan ha kurser i trädbeskärning här.« Möblerna är loppisfynd och arvegods. Här finns ingen tv på rummet. Matilda och Elisabet Magnusson framför sin skapelse, Kulturhuset Borkhult i slutet av Bruksgatan. Nästa väg in ligger Borkhults gamla herrgård på väg att tas över av naturen runt om. Hon pekar på olika disponentvillor och förvaltarbostaden. Och så Borkhults vackra festplats upp till höger. Och ån till vänster med badplatsen och bykhuset. »Här var byns badrum förr i tiden«, visar Elisabet. »Och här skulle man faktiskt kunna bada bastu. Här vid bryggan gör vi allt på sommaren. Tvättar mattor och håret.« En sväng tillbaka och en titt på den stora vinden i Lapphemmet. Här ska det bo en »artist in residence«. I sommar blir det konstnären Lisa Torikka som kommer att både jobba i kaféet och få stå och måla med utsikt över gården. I köket ska det i år bakas våfflor med östgötaprodukter, mjöl från Herrsäters kvarn och sylt och ost från Löts mejeri. »Vi tycker att det är viktigt med kunskap i vårt samhälle. Möten mellan människor. Det här är vårt sätt att bidra.« Text Imke Janoschek Foto Andy Liffner Läs mer: Bohemliv på Mallorca hos Dusty Deco-grundarna Sommarguide: Oslo med Micha van Dinther Ny tapetkollektion från William Morris'

7 fina och smarta compact living-tips för sommarstugan

Hem och Inredning Elle Decoration

I en sommarstuga vill vi koppla av och det kan compact living-knep bidra till. Vill du skapa mer utrymme och samtidigt göra fint i fritidshuset? Här är 7 inspirerande tips!
'Många svenskar har tillgång till en sommarstuga och det är förstås en lyx, även om livet på landstället ofta är lite enklare inrett. Men ett begränsat utrymme kan även bjuda på en och annan utmaning. Söker du ny inspiration för att maxa ytan i ditt fritidshus? Här är sju inspirerande compact living-knep som gör din inredning lika fin som praktisk i stugan. 1.  Skapa en flexibel yta med ett fällbord i din sommarstuga Foto: Dux Praktiskt överallt, och extra fint vid ett fönster: Ett fällbart bord kan du hitta både nytt och på loppis. Och det kan verkligen göra susen för att öka den upplevda ytan i sommarstugan, samtidigt som det är mysigt att kunna både se och gå fram till fönstret. I en liten stuga kan det förstås även handla om att rent praktiskt få plats med alla nödvändiga funktioner: Det fällbara bordet ger dig till exempel möjlighet att använda samma yta som matplats och utrymme för en extrasäng för gäster. 2. Ge stugan lite lyxkänsla med walk in closet-inspiration Foto: Kvänum Foto: Kvänum Många inreder med vintage, loppisfynd och arvegods i sommarhuset. Det är klokt, eftersom du får en både hållbar och personlig stil. Och det går det faktiskt att kombinera med en rogivande hotellkänsla. Tänk ”walk in closet” för att hitta inspiration till snygga compact living-lösningar. En sittplats i hallen är till exempel både välkomnande och praktisk – men kan med enkla medel även kännas lite lyxig. Fack i lådorna och en smart placerad dyna kan vara allt som behövs för att få till en inredning som för tankarna till en lyxig walk in closet. 3. Inred ute på sommarhusets trappa Foto: Skagerak Annons Att slå sig ner på en solvarm stentrappa med morgonkaffet, eller svalka sig i skuggan där en het dag, faller sig ofta naturligt på sommaren. Men eftersom vi ändå alltid hamnar där, varför inte ta det lite längre och inreda trappan inte bara med vackra krukväxter utan även med ett par dynor? Så blir det mer tydligt en självklar sittplats även för besökare. Och ett mysigt, avslappnat och hyfsat bekvämt alternativ till utemöblerna när det vankas fika. 4. Möblera med pallar och sittbänkar Foto: Skagerak Sittplatser utan ryggstöd ger en luftigare känsla i en inredning, och kan skapa rum för fler kring bordet. Bänkar är både trendiga och praktiska – och om någon behöver ryggstöd är det bara att ställa bänken mot en vägg. Foto: Hay En pall kan användas till lite allt möjligt, till exempel som sittplats i hallen eller nattduksbord redo att bli en extra köksstol vid behov. Skaffa flera och använd dem på olika sätt i sommarstugan, så är det bara att hämta det antal du behöver när du får besök. 5. Skapa rum i rummet i sommarstugan Foto: H&M home Vill du dela upp ditt sommarhus i fler ”rum” utan att dela av med permanenta väggar? Det är ofta en bra idé och behöver inte vara så klurigt att få till. Skapa rum i rummet med en smart vikbar dörr, som du kan välja att ha helt eller delvis öppen eller stängd. Eller en klassisk skärmvägg, som du enkelt ställer undan när den inte behövs. En annan snabb och enkel lösning är ett draperi från golv till tak. Väljer du ett mörkläggande tyg kan solen låta skina in i resten av rummet medan någon tar sovmorgon – perfekt för trångbodda semesterfirande familjer med tonåringar. 6. Gör fönsterbrädan bredare och få ett frukostbord Foto: Dux Annons Om du är lite händigt lagd, eller har sådana kontakter, finns det många små men smarta förändringar som kan göra stor skillnad i sommarstugan. Om köket inte rymmer ett matbord kan det vara fint att byta ut fönsterbrädan mot en lite bredare variant, gärna med rundade hörn, som fungerar som frukostbord och extra avlastningsbord vid matlagning. 7. Använd ytan ända upp till taket Foto: Hay De flesta sommarstugor har kanske inte jättehögt i tak, men det gör bara det här klassiska knepet ännu mer relevant. Att utnyttja hela väggen för förvaring kan frigöra en hel del yta. Och här får den där smarta pallen ännu en funktion. Är prylarna som ska förvaras av det lite mer brokiga slaget, eller helt enkelt inte sådant som du gärna vilar blicken på, kan det vara värt att satsa på dold förvaring. Styling: Hannah Heyman. Foto: Fredrik J Karlsson för Alvhem Förvaring upp till taket kan vara särskilt smart ovanför en säng, där du (eller en händig vän) kan bygga ett skåp som är lika djupt som sängen och rymmer en hel del prylar. Så att du kan stuva undan alla de där gamla noppriga tjocktröjorna som behövs i höst och de extra paren gummistövlar som väntar på gäster. Tar du dessutom av benen från sängen så får du en ombonad alkov, men minskar inte takhöjden lika mycket. Läs mer: Så inreder du ett compact living-kök – 11 fina tips Stylisten Pella Hedebys compact living-dröm i Attefallhuset – kika in! 11 fina tips: Så skapar du rum i rummet Inspireras av inredningsprofilernas trädgårdar och uteplatser html body .c-newsletter--standard__headline {color: #000;font-size: 22px;font-family: Elle gaborbook, sans-serif;line-height: 1.2;}html body .c-newsletter--standard__button {color: #fff;font-size: 13px;font-family: Elle gaborbook, sans-serif;background: #000;margin-top: 8px;margin-bottom: 5px;}html body .c-newsletter--standard__copy {font-family: Elle gaborbook, sans-serif;}html body .c-newsletter--standard__wrapper {font-family: Elle gaborbook, sans-serif;margin-top: 8px;margin-bottom: 5px;}html body .c-newsletter--standard__integrity {color: #b2b2c4;font-size: 10px;font-family: Elle gaborbook, sans-serif;}html body .c-newsletter--standard__form__input {font-family: Elle gaborbook, sans-serif;}'

Topplista: Populäraste resmålen på semestern i Sverige

Hem och Inredning Elle Decoration

Semester i Sverige är hett! Det bekräftas av en ny undersökning, som även avslöjar de mest populära resmålen, städerna och turistattraktionerna i Sverige sommaren 2019.
'Trenden är tydlig: Allt fler väljer bort långa flygresor. SJ och Sifo har grävt lite i detta och släpper topplistor med de svenska städer och turistmål som vi helst besöker i sommar: Storstäder, stränder och skräckblandad tivoliförtjusning är hett. Men den mest populära staden är inte helt oväntat Visby. I år stannar 6 av 10 svenskar (59 procent) i Sverige på semestern och var fjärde svensk (22 procent) säger sig också resa mer inom landet i år än de senaste tre åren, enligt undersökningen. Och även om den drömmigaste staden ligger på en ö, så är vi många som tar tåget i sommar; hos SJ har bokningarna för juni till augusti ökat med 32 procent jämfört med förra året. Annons Hit vill vi helst resa på Sverige-semestern Några resmål sticker förstås ut som extra heta. Här kan du kika på favoriterna och få inspiration till populära platser att besöka. Eller kanske tvärtom, om du hör till dem som helst spenderar ledigheten i stillhet på turistfria ställen. Här är de mest populära svenska semesterstäderna Alla städer på tio i topp-listan ligger vid havet. Visbys kullerstenar, barer och ruiner lockar allra flest den här sommaren, tätt följt av Sveriges två största städer, på varsin kust. Och på fjärdeplatsen hamnar strandstaden Halmstad. 1. Visby 2. Stockholm 3. Göteborg 4. Halmstad 5. Malmö 6. Karlskrona 7. Varberg 8. Ystad 9. Kalmar 10. Helsingborg Annons Den allra mest populära staden går inte att nå med tåg. Men du kan numera ta dig till Visby från Nynäshamn med en färja som går på naturgas, och det ger 20 procent mindre utsläpp av koldioxid än en resa med en vanlig färja enligt rederiet Destination Gotland. Här är de svenska turistattraktionerna som lockar mest Är du peppad på en havsutsikt eller fjälldal som tar andan ur dig, eller en hisnande berg- och dalbanefärd (för dig eller barnen) i sommar? Du är inte ensam. Enligt statistiken från SJ och Sifo är 17 procent av oss ute efter mer naturupplevelser i år än vi varit de senaste tre åren. Men nöjesparken Liseberg i Göteborg kniper förstaplatsen på topplistan. Annons 1. Liseberg 2. Gotland 3. Stockholm 4. Kolmården 5. Fjällen 6. Gröna Lund 7. Öland 8. Visby 9. Höga Kusten 10. Västkusten Listan bygger på SJ:s Sifo-undersökning, där 1000 respondenter i Kantar Sifos riksrepresentativa webbpanel svarat på öppna frågor som ”vilken svensk semesterstad reser du helst till?” och ”vilken svensk turistattraktion vill du helst besöka i sommar?”. Källa: SJ Toppbild: Liseberg, Gotland och Visby. Foto: Liseberg och Shutterstock html body .c-newsletter--standard__headline {color: #000;font-size: 22px;font-family: Elle gaborbook, sans-serif;line-height: 1.2;}html body .c-newsletter--standard__button {color: #fff;font-size: 13px;font-family: Elle gaborbook, sans-serif;background: #000;margin-top: 8px;margin-bottom: 5px;}html body .c-newsletter--standard__copy {font-family: Elle gaborbook, sans-serif;}html body .c-newsletter--standard__wrapper {font-family: Elle gaborbook, sans-serif;margin-top: 8px;margin-bottom: 5px;}html body .c-newsletter--standard__integrity {color: #b2b2c4;font-size: 10px;font-family: Elle gaborbook, sans-serif;}html body .c-newsletter--standard__form__input {font-family: Elle gaborbook, sans-serif;} Läs mer: Topplista: Sommarställena vi drömmer om – stilarna och platserna Svenskarnas semesterfavoriter – topplistan på udda platser Superguide till Stockholm – ställen att ha koll på Skärgårdsguide: 12 härliga öar utanför Stockholm'

Designern Kristina Tjäders bästa sommar

Hem och Inredning Residence Magazine

Sval klänning, sköna sandaler och ny hundvalp. House of Dagmar-designern Kristina Tjäders sommar lovar gott.
'För 14 år sedan startade Kristina Tjäder tillsammans med sina systrar klädmärket Dagmar. Kristina och Karin Söderlind kom från modeavdelningen på H&M och lillasyster Sofia Wallenstam är textilekonom. Det har alltid handlat om kvalitet för dem. »Vi är uppvuxna med kvalitet som honnörsord, något det aldrig tummats på. Så våra kollektioner andas just det tidlösa med starka, nästan skulpturala uttryck som ska hålla länge.« Fram till för några år sedan gjorde Kristina all design, nu har man anställt två designer och hon kan ägna sig åt hållbarhetsfrågor, något som fler och fler företag lägger krut på, av givna orsaker. Annons Kristina Tjäder, grundare av Dagmar i kavaj från egna märket, 3 995:-, och ring, Krista Kretzschmar. »Vi är helt transparenta i denna satsning och målet är att vara helt klimatneutrala 2025. Nu är 70 procent av våra kollektioner i hållbara material. Jag tittar på sådant som vilken energi våra fabriker använder och hur transporterna ser ut.« Kristina drömde om att bli arkitekt och har en »hemlig« dröm om att en gång formge möbler. Till sitt hem köper hon gärna äldre möbler men blandar upp med nytt. Allt valt med omsorg om kvaliteten och miljön. Sommarens fokus är en ny hundvalp, en cockerpoo. »Vi hade tänkt åka utomlands men nu håller vi oss i vårt sommarhus i Fiskebäckskil, njuter av valpen, det salta havet, fiskar makrill och spelar tennis«, säger Kristina.  1 Den perfekta sommarhandväskan, Gate small bag tan kommer från Loewe, jag älskar hur hantverket och mixen av material och färger får mig att verkligen längta efter sommar. Gate small bag tan, 14 400:-, loewe.com 2 Den här sandalen är också från Loewe och är både chic och skön och något man kan använda precis hela sommaren. Jag är kär i detaljerna och det naturella, flätade lädret. Paula braided flat sandal, 4 000:-, loewe.com 3 Jag vill gärna ha en målning av Sirje Papp, hennes sätt att måla realistiskt och samtidigt både psykologiskt och ömsint känns otroligt intressant – man vill hoppa in i målningen och vara med! Titel: Earth, olja på duk 65 x 100 cm. Galleri Agardh & Tornvall, pris på förfrågan. 4 Mario Bellinis soffa Camaleonda för B&B Italia är en av mina absoluta favoriter, den är så tidlös och lika stark i dag som när den kom ut på 1970-talet, det fina är att man även kan dela upp den i tre delar. Jag klickade hem en på aktion så nu kan jag njuta varje dag! Spana på auktioner, just denna inropad på Bukowskis. 5 Just nu är jag lite besatt av utomhusbelysning, jag tycker att det lätt blir lite av landningsbana om det blir för mycket lampor i en trädgård. Därför letar jag efter en annan typ av belysning som i stället ger en rumskänsla, typ lamporna Xica & Xancla från Calma. calmat.net 6 Eftersom jag älskar sittmöbler är Circle chair II av Jorgen Hovelskov, designad 1976, ett sant mästerverk som gärna skulle få pryda mitt hem och ett absolut måste på favoritlistan. Spana efter denna på internationella auktionshus. 7 Jag sitter gärna och dagdrömmer i den här gungstolen, Exotic swing chair i serien Maia för Kettal, designad av Patricia Urquiola. I serien ingår också solbädd och stolar.  Kettal.com 8 Juliette från Dagmars sommarkollektion kommer jag att använda mycket, den är i ekologisk bomull och den perfekta klänningen som man både kan klä upp och klä ned. Juliette, 3 195:-, houseofdagmar.com 9 Jag har flera projekt på gång i min trädgård nu och det senaste inköpet är pampasgräs som blir två meter högt och har stora vippor, detta blandar jag med röd solhatt, kärleksört och rosenstav. Jag vill att det ska bli riktigt lummigt och vildvuxet. Finns på plantskolor och handelsträdgårdar. 10 Garden layers för Gan av Patricia Urquiola är något som jag drömmer om att få dekorera terrassen kring min pool med, jag älskar känslan av att ta med textilier ut och skapa uterum. Det finns kuddar och mattor i olika storlekar. Pris från 5 500:-, smartdeco.es'